GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS

GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS

A palavra: “geo” significa terra e referenciar significa tomar como ponto de referência, localizar, ou seja: georreferenciar é situar o imóvel rural no globo terrestre, é estabelecer um “endereço” para este imóvel na Terra, definindo a sua forma, dimensão e localização, por meio de métodos de levantamento topográfico, descrevendo os limites, características e confrontações do mesmo, por meio de memorial descritivo que deve conter as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro.

Georreferenciamento é um instrumento adotado pelo INCRA como uma forma de padronizar a identificação de imóvel rural. Ele é feito por meio de um processo de reconhecimento das coordenadas geográficas do local, a partir da utilização de mapas ou imagens.

Há algum tempo, a avaliação e a delimitação de um território era feita com base em informações geralmente imprecisas sobre estradas, rios, árvores e outros pontos de referência do local. Hoje, os dados são obtidos com o auxílio de  diversas ferramentas com tecnologia de ponta e não deixam dúvidas técnicas quanto aos reais limites das propriedades.

Por que fazer o Georreferenciamento? O INCRA determina que qualquer imóvel rural, seja ele público ou privado, deve ser georreferenciado. Caso a propriedade não seja georreferenciada, o proprietário fica impedido de atualizar a sua relação com o cartório e o cadastro do local.

As vantagens são que o georreferenciamento de um imóvel proporciona uma valorização da propriedade no mercado, pois ele está mais apto para ser comercializado sem empecilhos no processo, já que possuem a documentação da propriedade regulamentada. Além da possibilidade de financiamento que tornou isso uma exigência para concessão de crédito rural, com a justificativa de que dados corretos geram maior segurança para o setor financeiro e bancário.

A M.C Amb – Engenharia é uma empresa especializada em regularização de empresas e imóveis rurais, e está apta para realizar o georreferenciamento de sua propriedade em qualquer região do Brasil, contando com uma equipe de técnicos/engenheiros com experiência na área e com equipamentos de última geração para auxiliar em qualquer que seja a dificuldade do trabalho.

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